Der Energieausweis und die Energieeffizienz von Gebäuden

Sie ist die österreichweite Grundlage für den Wärmeschutz und die Maßnahmen zur Energieeinsparung im Hochbau – die OIB-Richtlinie 6. Allerdings stellen einzelne Bundesländer darüber hinaus sogar noch strengere Anforderungen an den Wärmeschutz von Gebäuden! Welche Bestimmungen die OIB-Richtlinie 6 festlegt, wie de Umsetzungsstand in den einzelnen Bundesländern aussieht und welche länderspezifischen Anforderungen Sie konkret zu berücksichtigen haben, lesen Sie in unserem Praxishandbuch. Darüber hinaus finden Sie alle bislang erschienenen Versionen der OIB-Richtlinie 6 samt dazugehöriger Leitfäden und Erläuterungen im Volltext – in der Print-plus- und Online-plus-Variante auch digital, damit Sie rasch und einfach die gewünschten Informationen im Detail nachlesen können.

Technische Grundlagen & Kennzahlen 

Von den technischen Grundlagen wie den einzelnen Teilen der ÖNORM B 8110, die ÖNORMEN H 5050 bis H 5059 und diverse Zusatznormen bis hin zu Energiekennzahlen wie dem Heizwärmebedarf (HWB), dem Endenergiebedarf (EEB) oder CO2-Emissionen – die Liste an relevanten Begriffen für den Energieausweis ist lange. Damit Sie die einzelnen Werte ohne Schwierigkeiten berechnen können, widmen unsere Experten jeder Kennzahl ein eigenes Kapitel und erklären die wichtigsten Grundlagen und Berechnungsformeln. Mit diesem Basis-Wissen legen Sie den Grundstein für eine rechtskonforme Erstellung von Energieausweisen und können zielgerichtet Optimierungsmaßnahmen für die Energieeffizienz in einem Gebäude vornehmen.

Erstellung von Energieausweisen 

Nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz ist nicht nur bei einer baulichen Einreichung, sondern bei jeder Art von Verkauf oder Vermietung eines Objektes ein gültiger Energieausweis vorzulegen. Dieser ist jedoch nur zehn Jahre ab Ausstellungsdatum gültig, danach muss eine neue Version erstellt werden. Wie Sie bei der Erstellung von Energieausweisen Schritt für Schritt vorgehen, worin sich Energieausweise für Wohngebäude und Nicht-Wohngebäude unterscheiden und wie sich ältere mit neueren Versionen vergleichen lassen, können Sie in unserem Standardwerk nachlesen. Außerdem erhalten Sie in der Print-plus- und Online-plus-Ausgabe den Zugang zu zahlreichen, downloadbaren Berechnungsbeispielen – erstellt auf Basis sämtlicher existierender Versionen der OIB-Richtlinie 6. Diese Arbeitshilfen erleichtern Ihren Berufsalltag und sparen Ihnen Zeit und Nerven.

Rechtliche  Grundlagen

Was passiert, wenn Sie als Verkäufer oder Vermieter Ihrer Vorlagepflicht nicht nachkommen oder der Energieausweis fehlerhafte Anhaben enthält? Mit welchen Rechtsfolgen haben Ausweisersteller und Immobilienverwalter zu rechnen? Und welche Gewährleistungsansprüche haben Käufer bzw. Mieter? In einem eigenen Kapitel behandeln unsere Experten die rechtlichen Aspekte des Energieausweises, u.a. Informationspflicht in Immobilieninseraten, die Energieausweis-Kosten sowie etwaige Strafbestimmungen bei Rechtsverstößen gegen die Informations-, Vorlage- oder Aushändigungspflicht. Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten – denn nur so vermeiden Sie im Ernstfall hohe Strafzahlungen für Gewährleistungen und Schadenersatz!

Effektives Energiemanagement 

Steigende Energiepreise und eine erhöhte Sensibilität für Umweltfragen führen dazu, dass effektives Energiemanagement einen immer größeren Beitrag zum Unternehmenserfolg leistet. Doch wie genau können Sie zielgerichtet in den Energieverbrauch eingreifen? Anhand welcher Methoden lassen sich bereits frühzeitig Optimierungsmaßnahmen erkennen und setzen? Und welche Rolle spielen dabei Energiemanagementsysteme oder der Einsatz alternativer Energiesysteme? In unserem Handbuch „Der Energieausweis und die Energieeffizienz von Gebäuden“ erhalten Sie nützliches Wissen auf dem aktuellen Stand der Technik und einen praktischen Ausblick auf neue Entwicklungen. Informieren Sie sich, wie Sie Ihren Energieverbrauch – und damit auch Ihre laufenden Betriebskosten – optimieren können und setzen Sie schon heute auf die Energie-Trends von morgen!

Thematische Einführung

• Gebäude gestern und heute
• Gesamtenergieverbrauch
• Internationale Klimaabkommen
• Europäische Umsetzung des Kyoto Protokolls
• Nationale Umsetzung in Österreich
• Ausblick in die Zukunft

Gebäudeenergieeffizienz

• Technische Grundlagen (ÖNORM B 1800, B 8110 sowie H 5050 bis H 5059, OIB-Richtlinie 6)
• Kennzahlen und Abkürzungen
• Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf (HWB), Heizenergiebedarf (HEB), Kühltechnikenergiebedarf (KTEB), CO2-Emissionen …
• Berechnungsablauf bis zum Energieausweis
• Gebäudetechnik: Systeme zum Energiemanagement
• Sommerlicher Wärmeschutz
• Alternative Energiesysteme
• Kontrollierte Lüftung
• Organisatorische Maßnahmen
• Messtechnische Kontrollen

Der Energieausweis

• Aufbau des Energieausweises (Deck- und Datenblätter)
• Hinweise zur Energieausweiskontrolle
• Vergleichbarkeit von Energieausweisen
• Building Information Modeling – BIM

Rechtliche Betrachtung zum Energieausweis

• Europarechtliche Grundlagen (EU-Gebäuderichtlinie)
• Inhalt des Energieausweises (Energieausweis-Vorlage-Gesetz – EAVG 2012)
• Informationspflicht in Immobilieninseraten
• Vorlage- und Aushändigungsverpflichtung
• Ausnahmen von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht
• Rechtsfolgen von Verstößen gegen die Vorlagepflicht
• Kosten des Energieausweises
• Strafbestimmungen

Anforderungen an die Gebäudeenergieeffizienz in Österreich

• Anforderungen nach OIB-Richtlinie 6
• Länderspezifische Anforderungen
• Wohnbauförderungen
• Gebäudezertifikate
• Energieeffizienzgesetz

Gesetzestexte, Richtlinien und Erläuterungen

• EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden
• Das Energieausweis-Vorlage-Gesetz
• OIB-Unterlagen
• Bundesenergieeffizienzgesetz

• Kostenkalkulation eines Energieausweises
• Sommerliche Überwärmung
• Berechnung von U-Wert
• Erforderliche Unterlagen für die Erstellung eines Energieausweises

Print plus:

• Handbuch im DIN A5-Format
• Online-Ausgabe des Handbuchs
• Volltextsuche, Direktnavigation, persönliche Lesezeichen u.v.m.
• Digitale Muster, Checklisten und Arbeitshilfen zum Download
• z.B. Berechnungsbeispiele für Energieausweise nach der OIB-Richtlinie 6, Berechnung des U-Werts, xls-Kostenkalkulation

Online plus:

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• z.B. Berechnungsbeispiele für Energieausweise nach der OIB-Richtlinie 6, Berechnung des U-Werts, xls-Kostenkalkulation
• Inkl. aller Updates im Bezugszeitraum
• Fortlaufend aktuell und auf neuestem Rechtsstand

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HERAUSGEBER

Ing. Lucas Artner

Partner der iC-Gruppe und Leiter der Abteilung für Bauphysik. Mitglied in div. Berufsverbänden und Normenausschüssen. Regelmäßiger Autor fachspezifischer Artikel.

Leiterin des Zentrums für Bauklimatik und Gebäudetechnik am Department für Bauen und Umwelt an der Donau-Universität Krems. Mitglied in Fachgremien zur nationalen Umsetzung der Gebäudeenergieeffizienz. Regelmäßige Autoren- und Vortragstätigkeit.

AUTOREN

• Ing. Markus Hrdlicka (Hans Lohr GmbH)
• RA Dr. Dieter Stibi, LL.M. (selbstständiger Rechtsanwalt, Partner bei MSW Rechtsanwälte)